Los humedades en trasteros son un problema frecuente, especialmente en espacios situados en sótanos, plantas bajas o zonas con poca ventilación. La aparición de manchas en las paredes, moho, malos olores, pintura deteriorada e incluso daños en los objetos almacenados puede deberse a diferentes causas.
Sin embargo, no todas las humedades en trasteros tienen el mismo origen. Antes de aplicar cualquier solución es fundamental identificar si estamos ante un problema de capilaridad, condensación o filtración, ya que cada uno requiere un tratamiento diferente.
¿Por qué aparecen humedades en trasteros?
La ubicación y las características constructivas de muchos trasteros favorecen la aparición de humedad. Es frecuente que tengan paredes en contacto con el terreno, escasa ventilación natural y una temperatura diferente a la del resto del edificio.
Además, al permanecer cerrados durante largos periodos y utilizarse para almacenar cajas, muebles, ropa u otros objetos, puede resultar difícil detectar el problema en sus primeras fases.
Entre las causas más habituales de humedades en trasteros encontramos:
- Agua procedente del terreno que asciende por los muros.
- Filtraciones a través de paredes o juntas.
- Deficiencias en la impermeabilización.
- Ventilación insuficiente.
- Exceso de humedad ambiental.
- Condensación sobre paredes y superficies frías.
Por eso, observar una mancha de humedad no es suficiente para saber qué está ocurriendo. Hay que determinar de dónde procede el agua o la humedad.
Tipos de humedades más frecuentes en trasteros
Humedad por capilaridad
La humedad por capilaridad aparece cuando el agua presente en el terreno asciende a través de los materiales porosos de los muros.
Es especialmente frecuente en plantas bajas, sótanos y espacios situados en contacto directo con el terreno.
Algunas señales características son el deterioro de la parte inferior de las paredes, desconchones, pintura levantada, aparición de sales o revestimientos que se desprenden.
Pintar nuevamente la pared puede ocultar temporalmente las humedades en trasteros, pero no elimina el origen del problema.
Humedad por filtración
Las filtraciones se producen cuando el agua atraviesa directamente un muro, una junta o algún elemento constructivo.
En los trasteros situados bajo rasante puede ocurrir debido a la presión del agua procedente del terreno sobre los cerramientos.
Las manchas pueden aparecer de forma localizada y, dependiendo de su origen, empeorar después de episodios de lluvia.
En estos casos es necesario localizar el punto por el que entra el agua y actuar sobre él mediante el sistema de impermeabilización adecuado.
Humedad por condensación
Un trastero cerrado y con poca renovación de aire también puede presentar humedades por condensación.
Cuando existe un exceso de humedad ambiental y el vapor de agua entra en contacto con superficies frías, puede producirse condensación.
El olor a humedad, la aparición de moho y las manchas oscuras en paredes o techos pueden ser algunas de sus señales.
En estos casos, la solución para las humedades en trasteros debe centrarse en controlar la humedad ambiental y conseguir una renovación adecuada del aire.
¿Cómo saber qué tipo de humedad tiene un trastero?
Aunque algunos síntomas pueden orientarnos, determinar el origen de las humedades en trasteros únicamente observando una pared no siempre es posible.
Por ejemplo, una pared deteriorada en su zona inferior puede hacer pensar inicialmente en capilaridad, pero también puede existir una filtración procedente del terreno.
Por eso es importante realizar un diagnóstico previo antes de comenzar cualquier tratamiento para solucionar las humedades en trasteros.
Un análisis profesional permite estudiar dónde aparece la humedad, cómo se distribuye, qué materiales están afectados y cuál puede ser su procedencia.
¿Qué problemas pueden provocar las humedades en un trastero?
La humedad no afecta únicamente a las paredes.
En un espacio destinado al almacenamiento también puede deteriorar cajas de cartón, muebles, libros, ropa, documentos y otros objetos que permanezcan durante mucho tiempo en su interior.
Además, puede provocar:
- Desprendimiento de pintura y revestimientos.
- Aparición de moho.
- Malos olores persistentes.
- Deterioro de paredes y materiales.
- Oxidación de determinados objetos metálicos.
- Daños en muebles y pertenencias almacenadas.
Cuanto más tiempo permanece activo el problema, mayor puede ser el deterioro.
¿Sirve pintar una pared con humedad?
Pintar directamente sobre una pared afectada no soluciona una humedad cuyo origen continúa activo.
Aunque inicialmente la superficie pueda parecer renovada, las manchas, desconchones o sales pueden volver a aparecer.
Antes de reparar y pintar los revestimientos hay que identificar la causa y aplicar el tratamiento correspondiente.
Una vez solucionado el origen de la humedad y siguiendo los tiempos necesarios de secado y recuperación del muro, podrán repararse los acabados deteriorados.
Soluciones para eliminar las humedades en trasteros
No existe un único tratamiento válido para todos los trasteros. La solución dependerá del tipo de humedad detectado y de las características del edificio.
En Humesistem trabajamos con diferentes sistemas para actuar sobre humedades por capilaridad, condensación y filtración, seleccionando el tratamiento más adecuado después de estudiar cada caso.
En problemas de capilaridad pueden utilizarse sistemas específicos destinados a impedir el ascenso de la humedad por los muros.
Cuando el problema procede de una filtración, la intervención debe dirigirse a impedir el paso del agua y solucionar los puntos afectados.
Y si el origen es la condensación, será necesario controlar el exceso de humedad ambiental y mejorar la renovación del aire.
Humedades en trasteros de comunidades de propietarios
Cuando los trasteros se encuentran en zonas comunes o el origen de la humedad está relacionado con elementos estructurales, muros perimetrales, cubiertas, patios u otras partes del edificio, puede ser necesario estudiar el problema desde una perspectiva global.
En ocasiones, varios trasteros presentan síntomas similares porque comparten el mismo muro o se encuentran en una zona afectada por una entrada de agua común.
Por eso, antes de reparar individualmente cada espacio, conviene comprobar si existe una causa que esté afectando a distintas zonas del inmueble.
¿Tienes humedad en un trastero?
Si aparecen manchas, moho, desconchones, sales, olor persistente a humedad o paredes mojadas, lo recomendable es identificar primero qué está provocando el problema.
En Humesistem realizamos un diagnóstico para determinar el origen de las humedades en trasteros y establecer el tratamiento más adecuado en cada caso.
No todas las humedades en ttrasteros se solucionan de la misma manera. Encontrar su origen es el primer paso para eliminarlas correctamente.
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